Visão positiva do BB Investimentos
O BB Investimentos manteve a visão positiva para o fundo imobiliário BB Renda Corporativa (BBRC11). Criado em 2011, o fundo tem como objetivo adquirir imóveis, adaptá-los e alugá-los ao Banco do Brasil (BBAS3) por meio de contrato atípico com prazo inicial de 10 anos. Atualmente, o portfólio conta com 21 empreendimentos, todos localizados no estado de São Paulo.
Dos 21 imóveis, 18 são ocupados pelo Banco do Brasil, dois estão em reforma e um está vago. Muitos contratos foram renovados ao longo do tempo, migrando de atípicos para típicos. Em abril de 2026, a taxa de ocupação era de 94,5%. Cerca de 80% dos contratos vencem após 2029.
Dividendos atrativos
O dividend yield do fundo se mantém elevado, próximo de 13%. O rendimento recorrente é estimado em cerca de 11,5%. Esses números reforçam a atratividade do BBRC11 para investidores em busca de renda passiva.
Riscos apontados pelo analista
O analista destaca riscos importantes. Há concentração em um único inquilino e segmento, o que aumenta a dependência do Banco do Brasil. A gestão passiva limita ganhos adicionais com reciclagem de carteira. Mudanças estratégicas dependem de aprovação em assembleia.
Outro ponto é a baixa liquidez no mercado secundário. A cota negocia em linha com o valor patrimonial (P/VP). Esses fatores devem ser considerados por investidores ao avaliar o papel.
Fonte
- www.moneytimes.com.br
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