Os fundos imobiliários de tijolo lideraram as recomendações de analistas para março, segundo levantamento do Money Times. O estudo analisou carteiras sugeridas por 11 instituições financeiras.
Dois setores concentraram a atenção dos especialistas: logística e shopping centers. Essa preferência reflete avaliação positiva sobre o desempenho desses segmentos no mercado atual.
Predomínio dos fundos de tijolo em março
Dos 11 ativos mais lembrados pelos analistas, sete pertencem ao segmento de tijolo. Esses fundos investem em imóveis físicos.
Em contraste, três são de papel (voltados para recebíveis) e um é classificado como multiestratégia. A distribuição evidencia inclinação dos especialistas por veículos lastreados em propriedades concretas.
Setores mais recomendados
Entre os veículos de tijolo, dois setores se destacaram:
- Logística
- Shopping centers
Essa focalização sugere que analistas enxergam oportunidades específicas nessas áreas.
Liderança dividida entre dois fundos
Dois fundos imobiliários dividiram a liderança no ranking, com seis indicações cada:
- XP Malls (XPML11) – focado em shopping centers
- Kinea Rendimentos (KNCR11) – classificado como multiestratégia
O XP Malls foi uma das escolhas da Daycoval em suas sugestões para março. A presença marcante desses dois ativos no topo reforça diversidade de estratégias valorizadas.
Destaques no setor de logística
No segmento de logística, os fundos mais lembrados foram:
- BTG Pactual Logística (BTLG11)
- Bresco Logística (BRCO11)
- Vinci Logística (VILG11)
Análise do setor
Segundo a XP, galpões têm mostrado demanda positiva e consistente nos últimos trimestres. O setor encerrou 2025 com excelente nível de absorção líquida.
Esses dados ajudam a explicar o interesse dos analistas por veículos que investem em armazéns e centros de distribuição.
Outros segmentos em evidência
Fundos híbridos
Entre os fundos híbridos, os mais citados para março foram:
- TRX Real Estate (TRXF11)
- Guardian Real Estate (GARE11)
Segmento multiestratégia
No segmento multiestratégia, o Capitania Securities II (CPTS11) foi o único representante no ranking de recomendações.
Essas indicações mostram que, embora fundos de tijolo dominem, analistas também reservam espaço para veículos com estratégias mistas.
Metodologia do levantamento
O estudo considerou carteiras recomendadas de 11 instituições financeiras:
- Andbank
- BB Investimentos
- BTG Pactual
- Daycoval
- Empiricus Research
- EQI
- Itaú BBA
- RB Investimentos
- Santander
- Terra
- XP Investimentos
A participação de múltiplas instituições confere representatividade ao estudo. Reflete consenso amplo entre analistas de diferentes casas.