Santander mantém aposta na Multiplan
A equipe do Santander reiterou a recomendação outperform, equivalente à compra, para as ações da Multiplan (MULT3). A companhia segue como a principal escolha do banco, conhecida como top pick, entre as empresas de shopping centers.
Essa posição reforça a confiança na trajetória da empresa no mercado. O preço-alvo estimado para os papéis é de R$ 39,50.
Esse valor representa um potencial de valorização de 41% em relação à cotação atual de R$ 27,90. Os analistas projetam um cenário favorável para os investidores.
Fatores que sustentam a recomendação
A visão positiva sobre a Multiplan se apoia em quatro fatores principais. Esses elementos sustentam a expectativa de crescimento e solidez da empresa no longo prazo.
Portfólio robusto e geração de caixa
A Multiplan possui forte portfólio de shoppings, o que contribui para sua estabilidade no setor. A empresa tem geração de caixa sólida, com fluxo de caixa livre estimado em 6,5% para 2026.
Esse indicador reflete a capacidade de gerar recursos após despesas e investimentos. Essa combinação de ativos robustos e finanças saudáveis é um dos motivos para a recomendação do Santander.
Investimentos em expansão estratégica
A empresa vai investir R$ 65 milhões na ampliação de dois de seus principais empreendimentos. Os projetos fazem parte da estratégia da companhia de fortalecer ativos já consolidados.
Dessa forma, busca-se maximizar o retorno sobre investimentos existentes. Essas iniciativas incluem o BarraShopping e o BH Shopping, ambos com histórico de sucesso.
Detalhes das expansões planejadas
BarraShopping
A oitava expansão do BarraShopping deve acrescentar 2 mil m² de área bruta locável até o segundo semestre de 2026. O investimento no BarraShopping é de R$ 35 milhões.
Esse shopping foi inaugurado em 1981 e está localizado na Barra da Tijuca. Atualmente, possui 77,7 mil m² de ABL e taxa de ocupação de 95,3%.
Recentemente, a Multiplan aumentou sua fatia no empreendimento para 73,37%, após adquirir mais 7,5% de participação. Esses números mostram a vitalidade do local.
BH Shopping
No BH Shopping, o investimento previsto é de R$ 30 milhões para a adição de 1,9 mil m² de ABL. O BH Shopping é integralmente de propriedade da Multiplan.
Inaugurado em 1979, ele apresenta taxa de ocupação de 98,7%. Essa alta ocupação indica forte demanda e eficiência na gestão do espaço.
Perspectivas para os investidores
Com base nas informações, o Santander mantém sua confiança na Multiplan como principal escolha no setor. O preço-alvo de R$ 39,50 e o potencial de alta de 41% destacam o otimismo dos analistas.
Os fatores como portfólio sólido, geração de caixa e investimentos em expansão sustentam essa visão. Assim, os investidores podem considerar essas análises ao tomar decisões.
Acompanhar os desenvolvimentos desses projetos será crucial para validar as projeções.