A MRV&Co (MRVE3) registrou alta de 3,4% nas vendas líquidas de sua divisão de incorporação no segundo trimestre de 2024, na comparação com o mesmo período do ano anterior. As vendas totalizaram R$ 2,75 bilhões, conforme dados preliminares divulgados nesta quinta-feira pela companhia.
Geração de caixa e lançamentos
A geração de caixa da companhia foi de R$ 77,2 milhões no período. No segmento de incorporação, houve geração de R$ 121,1 milhões, revertendo o consumo de caixa de R$ 55,1 milhões registrado um ano antes. Esse resultado reflete a melhora operacional da divisão.
Os lançamentos da incorporação totalizaram valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,95 bilhões, o que representa queda de 14,4% em relação ao segundo trimestre de 2023. No acumulado do primeiro semestre, o valor lançado foi de quase R$ 5,87 bilhões.
Impacto do Minha Casa, Minha Vida
Em abril, foi aprovada a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12.000. Além disso, houve reajuste das faixas vigentes do programa habitacional. A companhia avalia que essas medidas podem impulsionar a demanda, mas adota cautela em relação às mudanças no programa de renegociação de dívidas do governo, o Desenrola.
O Desenrola permite que trabalhadores usem parte do saldo do FGTS para quitar dívidas. O diretor da MRV&Co afirmou: “Toda iniciativa que compromete o financiamento de habitação é uma preocupação do setor”. A declaração reflete a visão da empresa sobre possíveis impactos no crédito imobiliário.
Operação nos Estados Unidos
A Resia, operação do grupo nos Estados Unidos, apresentou geração de caixa de US$ 5,2 milhões no segundo trimestre, uma queda de 87,1% na comparação anual. No período, a companhia assinou a venda dos empreendimentos legados Ten Oaks e Rayzor Ranch, ambos localizados no Texas, pelo valor de US$ 139 milhões.
Concluída a transação, o total de ativos vendidos no primeiro semestre de 2026 somará US$ 231 milhões. A venda desses ativos faz parte da estratégia de desinvestimento da empresa no mercado americano.
Fonte
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