O fundo imobiliário Patria Renda Urbana (HGRU11) concluiu a venda de um imóvel em Marechal Cândido Rondon (PR) por R$ 5 milhões. O ativo correspondia a 874 m² da área bruta locável (ABL) do FII. A transação gerou um lucro em caixa de R$ 1,51 milhão, equivalente a cerca de R$ 0,07 por cota.
Detalhes da transação
O imóvel foi adquirido em novembro de 2020. O investimento total (preço de compra, custos de transação e benfeitorias) somou R$ 3,49 milhões. O valor da alienação ficou 43,3% acima do montante investido e 31,6% superior ao laudo de avaliação mais recente. A taxa interna de retorno (TIR) anualizada foi estimada em aproximadamente 16,6% ao ano.
Impacto no fluxo de caixa
Com a conclusão do negócio, o fundo deixará de receber o aluguel mensal de R$ 27,2 mil (cerca de R$ 0,001 por cota). A venda altera a composição de receitas, mas gera um ganho de capital relevante.
IFIX volta a subir
O IFIX encerrou a quinta-feira (14) aos 3.868,16 pontos, alta de 0,88% no dia. Apesar do avanço, o índice acumula desempenho negativo de 1,57% em maio. Em 2026, o IFIX registra valorização de 2,46%.
Destaques do pregão
Entre as maiores altas: SNFF11 (+4,29%), VGHF11 (+3,71%) e KISU11 (+3,08%). As maiores perdas: CACR11 (-2,03%) e PATL11 (-1,26%).
Fonte
- www.moneytimes.com.br
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